Dom czy mieszkanie?

Własny dom jest z pewnością marzeniem wielu ludzi. Ale praktycznie tyle samo osób preferuje jednak mieszkanie. Oczywiście, i jedno, i drugie ma swoje wady i zalety.
Zalety posiadania mieszkania:

• niższe ceny – zarówno kupna, jak i eksploatacji i utrzymania; 
• lepsze warunki remontu – na remont klatki schodowej czy dachu składa się cała wspólnota; 
• bliżej (przynajmniej teoretycznie) do pracy, szkoły, lekarza, gdyż bloki mieszkalne mieszczą się zazwyczaj w miastach. 

A oto wady:

• sąsiadów niestety nie wybierasz – możesz trafić na ludzi, którzy zamienią Twoje życie w piekło; 
• duże mieszkania są niestety drogie, mniejsze – czasem okazują się zbyt małe. 

Zalety posiadania domu:

• oznaka wyższego statusu ekonomicznego; 
• czujesz się prawie jak na wakacjach; 
• masz większą przestrzeń – do tego dochodzi garaż, ogródek. 

I jego wady:

• wyższa cena; 
• większa odpowiedzialność – o jego stan dbasz samemu; 
• musisz wszędzie dojeżdżać. 

Mnie samemu ciężko się zadeklarować już w tym momencie. Własny dom to fajna sprawa, ale jednak chyba dopiero na emeryturze, bo inne kwestie na razie muszą przeważyć nad marzeniami.

Czy mieszkania będą drożeć?

To dobre pytanie. Ludzie zainteresowani kupnem mieszkania w 2013 roku zastanawiają się, czy ze względów ekonomicznych nie będą musieli przesunąć swoich planów w czasie.
A oto czynniki, które sugerują, że ceny metra kwadratowego nie będą stały na takim samym poziomie, jak w roku ubiegłym:

• koniec programu „Rodzina na swoim” i wciąż niepewny start kolejnego rządowego programu, służącego dofinansowaniu mieszkań; 
• kryzys ekonomiczny; 
• spowodowana nim słaba kondycja banków, gdzie kredyty mają deweloperzy. 

Co ciekawe, każdy z tych czynników może przemawiać zarówno za wzrostem, jak i spadkiem cen mieszkań. Brak programu wsparcia dla gorzej sytuowanych finansowo ludzi oznaczać może, że albo deweloperzy obniżą ceny mieszkań, aby się ich pozbyć, albo pozostawią je w niezmienionej cenie – przez co niektórych ludzi nie będzie stać na zakup swoich czterech kątów. Kryzys ekonomiczny sprawi, że ludzie rzadziej będą kupować mieszkania – aby bloki mieszkalne nie stały puste, być może deweloperzy będą musieli zdecydować się na obniżenie cen za metr kwadratowy.
A czy Wy interesujecie się może cenami mieszkań w 2013 roku? Macie zamiar kupić swoje wymarzone kąty bez względu na kwotę, jaką przyjdzie zapłacić, czy jednak poczekacie na łaskawszy moment, jeśli przewidywania pesymistów się sprawdzą? Zapraszam do dyskusji.

Kuchnia przestronna i przyjemna

Autorem artykułu jest Marek Nowatorski

Kuchnia jest miejscem, w którym spędzamy sporo czasu w ciągu dnia. Tutaj gotujemy, spożywamy posiłki, a nawet spotykamy się ze znajomymi na kawę czy herbatę. Z tego też powodu warto zadbać o to, by kuchnia kojarzyła nam się z ciepłem domowym, rodzinnym oraz z poczuciem bezpieczeństwa.

Aby ta przestrzeń faktycznie była dla nas przyjemna, musimy postarać się o odpowiednią aranżację.

Przestrzeń kuchenna

O wiele lepiej czujemy się w kuchni przestronnej. Jeśli w naszym mieszkaniu znajduje się mała kuchnia, dobrym sposobem może okazać się połączenie jej z salonem (jeśli tylko warunki architektoniczne nam na to pozwolą). Jest to zarazem nowoczesna i bardzo wygodna aranżacja kuchenna. Można też umeblować kuchnię na zamówienie. Wówczas fachowcy pomogą nam dobrać rozwiązania oszczędne pod względem zajmowanej przestrzeni, stylowe oraz funkcjonalne.

Kolor kuchni

W pomieszczeniu kuchennym doskonale sprawdzają się kolory ciepłe, takie jak żółty, czerwony czy beżowy. Jednak, by kuchnia nie wydawała się zbyt ciemna, dobrze jest z tych barw stworzyć jedynie akcenty, np. zasłony, obrusy czy fragmenty ścian w tym kolorze. Bardzo dobrze te ciepłe barwy harmonizują się z bielą. Ten kolor nie tylko rozświetli kuchnię, ale też sprawi, że będziemy czuć się w tym pomieszczeniu czysto i świeżo. Doskonałym rozwiązaniem mogą być meble lub płytki w kolorze białym, jednak w przypadku płytek, lepiej nie wybierać tego koloru na podłogę, która jest narażona na częste i uciążliwe zabrudzenia.

Płytki kuchenne

Ponadczasowym rozwiązaniem dotyczącym płytek kuchennych na ścianę są motywy rustykalne. Mogą one występować już na gotowych mozaikach kuchennych, można też, wedle własnego wzoru i koncepcji, zamówić takie płytki drukowane bezpośrednio u producenta. Motywy wykorzystywane w tego typu rozwiązaniu to przede wszystkim owoce, warzywa, domowe zwierzęta czy tradycyjne przedmioty, takie jak czajnik. Takie płytki świetnie sprawdzą się w wybranych fragmentach kuchni, np. nad drewnianym stołem czy też nad kuchenką gazową.

---

Aranżacja Kuchenna

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Najlepsze okna do domu

Autorem artykułu jest Marek Nowatorski

Okna to jeden z najistotniejszych elementów każdego domu. Od nich zależy, jak jasno będzie wewnątrz naszych czterech ścian, czy zimą będzie odpowiednio ciepło, ale to również element, który tworzy wygląd naszego lokum.

Zanim więc wybierzemy i zamówimy dla swojego domu odpowiednie okna, zwróćmy uwagę na:

• materiał, z jakiego są one wykonane;
• sposób otwierania okien;
• kształt oraz wielkość okien;
• rozmieszczenie okien (jeśli nie mamy jeszcze gotowego planu domu);
• wykończenie okien, a więc takie elementy jak rolety, żaluzje, karnisze, firanki, kraty itp.

Okna najczęściej wybieramy na kilkadziesiąt lat, a wręcz na cały okres trwania całego domu. Nawet jeśli decydujemy się na zakup mieszkania czy domu z rynku wtórnego, bardzo często rozpoczynamy remont właśnie od wymiany tego elementu. Dlatego tak ważny jest odpowiedni ich wybór. Okna, które montujemy w swoim mieszkaniu, powinny okazać się przede wszystkim szczelne i antywłamaniowe (zwłaszcza jeśli mają one trafić na parter). Obecnie największym zainteresowaniem klientów cieszą się okna plastikowe, które są wyjątkowo szczelne, lekkie i praktyczne, a do tego tańsze niż drewniane. Jeśli jednak zależy komuś na wyższej jakości i większym efekcie estetycznym, okna drewniane okażą się niezastąpione.

Najlepiej jest wybierać okna robione na zamówienie. Wówczas zyskamy pewność, że będą one idealnie pasować do naszego domu, a ponadto sami możemy decydować o tym, jaki mają mieć one kształt oraz rozmiar. Warto zadbać o to, by były otwierane zarówno tradycyjnie – na oścież – jak i jedynie od góry. System zamykania powinien natomiast umożliwiać zarówno szczelny sposób zamykania, idealny na zimę i mroźne wiatry, jak i delikatną termowentylację, która pozwoli na wymianę powietrza nawet wtedy, gdy okno jest zamknięte.

Dodatki do okien to element, który tak naprawdę możemy zmieniać dość często. Dobrze jest dobierać rolety, żaluzje oraz zasłony do ogólnej kolorystyki danego pomieszczenia. Pamiętajmy też o tym, że okna parterowe warto jest zabezpieczyć ładnymi i mocnymi kratami.

---

Okna

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Prawdy i mity o ogrzewaniu!

Autorem artykułu jest natalia staśkowiak

Ogrzewanie elektryczne niegdyś nie było tanie, o tym wie chyba każdy, kto choć raz swój dom musiał ogrzewać właśnie w ten sposób. Dzisiaj ceny za tego rodzaju ogrzewanie zmieniają się na plus dla użytkowników.

Co innego także jeśli służy nam tylko jako dodatkowa forma docieplania pomieszczenia.

Grzejnik elektryczny może się przydać zwłaszcza wtedy, kiedy w naszym domu posiadamy bardzo dużą łazienkę, którą trudno jest nagrzać na tyle, by rzeczywiście komfort kąpieli był bardzo duży.

Form ogrzewania elektrycznego, za pomocą którego możemy zapewnić sobie o kilka stopni cieplejsze pomieszczenie, jest kilka. Wspomóc nas może mata grzejna, grzejnik drabinkowy czy przewody grzejne.

Które rozwiązanie i kiedy wybrać?

W celu dogrzania dość zimnej podłogi dobrze jest zamontować w niej matę grzejną. Można to z powodzeniem zrobić samemu bez pomocy fachowców. Pasy układa się równolegle.

Współczesne rozwiązania służące do elektrycznego dogrzewania budynków wcale nie muszą być drogie. Wszystko zależy od odpowiedniej izolacji budynku oraz jakości posiadanego sprzętu.

Zakłady energetyczne w odpowiedzi na małe zainteresowanie ogzrewaniem elektrycznym także postanowiły przygotować ciekawsze oferty. Proponują specjalne taryfy czasowe, w których ceny za energię elektryczną są bardzo niskie. Taniej można skorzystać z prądu np. nocą lub w weekendy.

Oczywiście ceny w dużej mierze zależą od firm, które są dystrybutorami. Warto zatem wcześniej porównać kilka ofert zanim zdecydujemy się na jakąś konkretną.

O tym, w jaki sposób nasz dom będzie ogzrewany, decydujemy już podczas budowy domu. Poprośmy zatem naszego architekta, by pomógł nam w wyborze najbardziej optymalnego rozwiązania.

---

http://www.leroymerlin.pl/ogrzewanie/ogrzewanie-elektryczne,a1004.html

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Standard deweloperski

Autorem artykułu jest natalia staśkowiak

Podczas zakupu danego mieszkania bardzo często słyszymy o czymś takim jak standard deweloperski. Niestety nie każdy wie, co on właściwie oznacza i czy powinno się go brać pod uwagę przy podpisywaniu umowy.

Otóż standard deweloperski to nic innego jak element wykończenia domu. Niestety nie jest regulowany prawem, w związku z czym może charakteryzować się bardzo różną jakością. Odpowiedź na pytanie, czy należy się nim przejmować, jest oczywista – warto bo stanowi bardzo ważny element naszego domu.

Jedni deweloperzy stosują bowiem granitowe parapety, drzwi i okna antywłamaniowe, a drudzy zwykłe okna PCV i podłogi z paneli. Różnica jest diametralna, zwłaszcza w późniejszym użytkowaniu mieszkania.

Warto zatem na standard deweloperski nieruchomości spojrzeć trzeźwym okiem i ocenić, czy odpowiada naszym oczekiwaniom.

Problem standardu deweloperskiego wynika właśnie z braku jasnego zapisu prawnego, który dookreśliłby wszystkie jego elementy. Zdarza się, że deweloperzy standard dopasowują do każdorazowej inwestycji, najczęściej jednak stosują:

• wylewkę betonową lub cementową na podłodze,
• okna PCV (dla przykładu bardzo rzadko stosowane są okna drewniane),
• parapety PCV (o marmurowych możemy tylko pomarzyć),
• drzwi antywłamaniowe, jednoskrzydłowe,
• niepomalowany tynk gipsowy na ścianach we wszystkich pomieszczeniach.

Problemem staje się jednak zazwyczaj to, czego nie widać. W przypadku standardu deweloperskiego poważnym problemem może być instalacja wodno–kanalizacyjna. Niestety zdarza się, że deweloper w ramach oszczędności montuje rury wyłącznie w poziomie, nie doprowadzając ich np. do umywalki czy zlewu. Wówczas dochodzą nam niemałe dodatkowe koszty ich montażu.

Pamiętajmy, umowa jest podstawą do wszelkich roszczeń. Jeśli zatem nie zamieścimy w niej odpowiedniej informacji o tym, jak będzie wyglądało nasze mieszkanie w chwili przejęcia kluczy, nie będziemy mogli mieć zastrzeżeń do wykonania całości prac.

Deweloper może zaprzeczyć temu, że np. obiecał nam zamontowanie drewnianych okien czy dwuskrzydłowych antywłamaniowych drzwi. Nam natomiast nie pozostanie nic innego, jak przyjąć mieszkanie w takim stanie, jaki jest.

Na te wszystkie elementy warto zwrócic uwagę przy zakupie nieruchomości we Wrocławiu, Warszawie, Poznaniu czy innych miastach Polski.

---

http://www.verson.com.pl/

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Schody - na co zwrócić uwagę?

Autorem artykułu jest Paweł Olszewski

Pokaż mi swoje schody, a powiem ci, kim jesteś. Te kilkanaście stopni łączących poszczególne kondygnacje stało się pełnoprawnym elementem wystroju wnętrz. Ale ta szczególna dekoracja przestrzeni, aby spełnić swą funkcję użytkową, musi być dokładnie wykonana.

Schody w ostatnich latach nabrały szczególnego charakteru. Ten element architektury przestrzeni domowej awansował z roli mało znaczącej do pierwszoplanowej. Współcześnie schody pełnią funkcję podwójną. W pierwszej kolejności są elementem typowo użytkowym, wpływając przy tym, a niekiedy nawet determinując charakter i wystrój wnętrza. A wszystko to za sprawą różnorodności form czy materiałów, z których są wykonane. Nie należy zapominać, że schody są z jednym z elementów architektury wnętrz. Jako integralna część domu stanowią efektowną dekorację. Usytuowane zaraz przy wejściu lub w centrum salonu stają się swoistą wizytówką naszego domu.

Forma, jaką przybiorą schody, zależy nie tylko od preferencji estetycznych domowników, ale również od miejsca ich usytuowania, układu funkcjonalnego pomieszczeń i roli, jaką schody pełnią we wnętrzu. Usytuowane w salonie są pomostem przerzuconym pomiędzy strefą dzienną, publiczną i wypoczynkową – ściśle prywatną. Z kolei umieszczone i wyeksponowane w holu stanowią symboliczną granicę stref.

Forma schodów powinna być oczywiście nawiązywać do stylu aranżacji przestrzeni. W strefie dziennej sprawdzą się m.in. schody spiralne, dywanowe czy dwubiegowe. Z kolei w przestrzeni otwartej dobrym rozwiązaniem będą schody gięte, szczególnie efektownie prezentujące się z balustradami ze szkła lub drewnianymi - ocieplającymi wnętrza. Modne ostatnio balustrady w stylu industrialnym harmonijnie będą współgrać z nowoczesną aranżacją wnętrza. Jednak niezależnie od formy i rodzaju, schody powinny być solidne, trwałe i dobrze wykonane.

Schody w podstawowym znaczeniu służą oczywiście do komunikacji między piętrami. Jednak aby komunikacja odbywała się w sposób swobodny, należy zadbać o odpowiedni projekt. Schody powinny być wygodne i praktyczne. Aby poruszanie po schodach było komfortowe, muszą one mieć co najmniej 80 cm szerokości, ale optymalnym rozwiązaniem są szersze konstrukcje, które umożliwiają swobodne mijanie się dwóch osób. Szerokość w tym przypadku powinna wynosić od 100 do 120 cm.

Warto również zwrócić uwagę na ilość stopni w jednym biegu. Zazwyczaj umieszcza się od trzech do 17 stopni. Biegi, rozdzielone spocznikiem, pozwalają na złapanie „oddechu” i uważane są za jedną z najbardziej komfortowych konstrukcji. Równie istotne są wymiary stopni. Przyjmuje się, że do wygodnego i sprawnego poruszania się wysokość stopni powinna być dostosowana do długości ludzkiego kroku i wynosić ok. 16 cm. Oczywiście wszystkie stopnie schodów muszą mieć dokładnie taką samą wysokość, gdyż nawet minimalne różnice mogą być niebezpieczne. Z kolei szerokość stopni powinna wynosić od 25 do 32 cm. Bardzo ważny jest także kąt nachylenia stopni. Komfort poruszania się zapewnią zakres od 30 do 35 stopni. Bezpieczeństwo poruszania się zapewniają odpowiednio wysokie balustrady, o wysokości co najmniej 90 cm.

---

Mazer Schody - wszystkie stopnie luksusu
Paweł Olszewski
tel. 601 929 538, www.mazer.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl